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Titel
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Beschreibung
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Wir suchen einen engagierten und erfahrenen Immobilienverwalter, der für die umfassende Betreuung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien verantwortlich ist. In dieser Rolle übernehmen Sie die operative und kaufmännische Verwaltung von Immobilienbeständen und fungieren als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Dienstleister und Behörden.
Zu Ihren Hauptaufgaben gehört die Sicherstellung eines reibungslosen Ablaufs aller Verwaltungsprozesse, einschließlich Mietvertragsmanagement, Instandhaltungsmaßnahmen, Nebenkostenabrechnungen und Budgetplanung. Sie koordinieren externe Dienstleister, führen Objektbegehungen durch und sorgen für die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften sowie vertraglicher Verpflichtungen. Darüber hinaus sind Sie für die Optimierung der Bewirtschaftungskosten und die Werterhaltung der Immobilien verantwortlich.
Ein hohes Maß an Organisationstalent, Kommunikationsfähigkeit und wirtschaftlichem Denken ist für diese Position unerlässlich. Sie sollten in der Lage sein, mehrere Objekte gleichzeitig zu betreuen und dabei stets den Überblick zu behalten. Der Umgang mit modernen Verwaltungssoftwarelösungen sowie fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.
Wir bieten Ihnen eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem dynamischen Umfeld mit langfristiger Perspektive. Sie arbeiten in einem professionellen Team mit flachen Hierarchien und haben die Möglichkeit, Ihre Ideen aktiv einzubringen. Wenn Sie eine Leidenschaft für Immobilien haben und gerne Verantwortung übernehmen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Verantwortlichkeiten
Text copied to clipboard!- Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
- Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern
- Durchführung von Objektbegehungen und Kontrolle des Gebäudezustands
- Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
- Vertragsmanagement und Mietvertragsabschlüsse
- Budgetplanung und Kostenkontrolle
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften
- Optimierung der Bewirtschaftungskosten
- Bearbeitung von Mieteranliegen und Beschwerden
Anforderungen
Text copied to clipboard!- Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung
- Kenntnisse im Mietrecht und in der Betriebskostenabrechnung
- Sicherer Umgang mit Verwaltungssoftware (z. B. DOMUS, WODIS)
- Organisationstalent und selbstständige Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke und Kundenorientierung
- Teamfähigkeit und Belastbarkeit
- Gute MS-Office-Kenntnisse
- Führerschein Klasse B von Vorteil
- Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Potenzielle Interviewfragen
Text copied to clipboard!- Welche Erfahrungen haben Sie in der Verwaltung von Immobilien?
- Wie gehen Sie mit schwierigen Mietern oder Konfliktsituationen um?
- Welche Verwaltungssoftware haben Sie bereits genutzt?
- Wie organisieren Sie Ihre Aufgaben bei der Betreuung mehrerer Objekte?
- Welche Kenntnisse haben Sie im Mietrecht?
- Wie stellen Sie die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften sicher?
- Wie gehen Sie mit Budgetplanung und Kostenkontrolle um?
- Welche Rolle spielt Kundenorientierung für Sie?
- Wie bleiben Sie über gesetzliche Änderungen informiert?
- Was motiviert Sie an der Arbeit als Immobilienverwalter?
